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| 《入居希望者２４２人に聞いた部屋探しのホンネ》 |
賃貸入居者の意識調査です。今回の調査の結果を元に、
部屋探しに店舗に訪れる人の本音について探ってみましょう。 |
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| 単身者・ファミーリー共に賃料、間取り、立地・エリアという同じ結果になりました。賃貸住宅を検討する際には、そのエリアに適正な賃料設定、人気の間取り、立地条件をしっかり調査をする必要がでてきます。 |
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| さらに、立地について詳しく調査してみました。 |
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| ファミリータイプの回答と単身タイプの回答は正反対の結果となった。ファミリータイプの入居者希望者は子育てなどを念頭に置いた部屋探しを行っていることがよく表れています。 |
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単身者は全体的に「キッチンと居室は分けたほうがいい」という傾向が強く見られました。また、かつて流行したワンルームの人気は低めとなりました。さらに、２ＤＫと１ＬＤＫでは１ＬＤＫ派が６６％を占めており｢必要以上に仕切る必要はない｣と考えているようです。
ファミリータイプも「２ＤＫよりも１ＬＤＫ」「３ＤＫよりも２ＬＤＫ」というようにＬＤＫの物件に人気が移行してきています。 |
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「この設備・仕様がない物件は借りるつもりはない」「多少賃料があがってもこの設備・仕様のある物件を借りたい」を合計した回答で最も多かったのは生活防音対策。関係するところでは鉄筋コンクリートマンションも上位にきており、遮音性の高さは認知されている様子です。ほかには「エアコン」、「フローリング」、「広いバルコニー」の人気も高い結果でした。
他にニーズとして見られたものとしては、「追い炊き機能付給湯器」「オートロック」「浴室乾燥機」などでした。入居者が望む設備はレベルが高くなってきている。 |
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